小区信息
建筑类别不限,高层
产权年限70
装修情况毛坯
建筑面积约480000平方米
占地面积约84000平方米
户 数2229户
车位情况2600个车位
物 业 费1.6元/㎡/月
物业公司广西安信物业管理有限公司
物业地址
交通情况
公 交
地 铁 不限
小区情况
吉祥凤景湾是北投地产开发长湖凤景湾、防城港凤景湾之后的第三个“凤景湾”, 项目位于青秀区凤岭北吉祥路9号,总用地面积约126亩,总建筑面积约48万㎡,园林面积约3万㎡,商业面积约5万㎡。, 项目北临佛子岭路,西临枫林路,东面吉祥路,与南宁火车东站直线约500米,同时毗邻地铁1号线地铁站口,扼守高铁、地铁双铁门户枢纽,为幸福生活加速。, (1)住宅布局:吉祥R26;凤景湾围合式布局,开阖有序。, (2)建筑风格:ART-DECO高端建筑,糅合新古典主义和现代主义精髓,高耸、挺拔,给人以线条感极强、傲然屹立的非凡气势。, (3)景观规划:项目约3万㎡多层次的阔大台阶式景观园林布局,绿化率达35%以上。楼栋间宽达100米以上的超宽楼距和全通透的架空层设计,围绕人居舒适度进行360度规划配置,南北通透,采光通风好。, (4)架空层设计:住宅底层全部为3.9米架空层设计,将楼栋外的园林景色引入到架空层内,通过主题化的架空层设置,配合小品的点缀,让住户更贴近自然,享受生活带来的喜悦。, (5)道路规划:小区采用人车分流设计,车道及景观步道,没有车行道。, (6)商业规划:项目规划有5万㎡商业配套,沿着枫林路、佛子岭路、吉祥路描绘出约1公里国际风情商业街,将打造成一个集大型商业、娱乐、休闲相结合的商业中心。, (7)户型空间设计:, 小区中以中大奢适户型为主,一期LOFT优质户型、超高实用率N+1户型(78-95.99㎡);二期120-160㎡奢适户型。
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